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家余り時代、「よりミクロに見る」ことが大切に
2017年7月30日 不動産アドバイス＠東京版
ニュースは、一番目立つ単位のデータを使う 相続税の評価額となる土地の路線価が発表され、銀座の鳩居堂前が、あの狂乱の平成バブル時の最高価格を超えて坪1億3千万円以上になりました。他の大都市でもリーマンショック前のミニバブル …
震災から満5年、新浦安の不動産相場の動きはどう変わったか「一戸建て編」 ～買いやすい価格になった一戸建てが、子育て世代の人口増加のキッカケになったのか
2016年3月25日 不動産アドバイス＠浦安版
マンションと同じ価格になった一戸建ての動きは？ 概ね50～60坪の土地に、築30年、100㎡くらいの家が、新浦安の分譲地一戸建ての標準です。震災前年の2010年、上記条件の一戸建ての平均成約価格は6455万円でした。そし …
震災から満5年、新浦安の不動産相場の動きはどう変わったか「マンション編」 ～終末的な報道とは裏腹に、地元需要はしっかりと確立していた5年の今後
2016年3月11日 不動産アドバイス＠浦安版
実は、新浦安は ” 横ばい ” だった？ 震災があった2011年の前年から昨年末までの、各エリアの成約相場の推移をみると、震災の翌年は、一時的に10%程度相場は下落しましたが、すぐ上昇(復帰)に向かい、この3年はほぼ横ば …
新浦安の海側マンション”10年一昔”を迎え、移動期に突入？ ～2000年～2003年に大量供給されたマンションが築10年を迎え相場変動期に～
2012年5月11日 不動産アドバイス＠浦安版
新浦安から’消えた’買主はどこへ行った？ 売り物件の4月末在庫が、過去10年最高数を更新しています。震災後1年を過ぎ、そろそろ需要が戻るのでは、という期待通りにはなっていないのが現状です。住宅はどんな時代も一定の需要があ …
