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今月の不動産トピックス・2024年3月「地価特集」

公示地価、23区は下落無し 3月28日に発表された公示地価(今年1月1日現在の地価調査)ですが、東京23区は下落地点がなく、住宅地、商業地とも需要が伸びている傾向を示しました。   表(©日経新聞)のように、商 …

今月の不動産トピックス・2024年3月「地価特集」

【東京】高まる災害に強い街・家への関心 ~ 間取りや設備だけでなく、終の棲家を選ぶには「街のビジョン」が重要に・その2

コロナの在宅需要を裏付けるデータ 日本不動産研究所から「住宅価格指数」が発表されました。 中古マンション価格は、コロナ最中の昨年6月から今年6月の一年間で、東京10.19%、神奈川11.78%、千葉11.37%、埼玉12 …

【東京】高まる災害に強い街・家への関心 ~ 間取りや設備だけでなく、終の棲家を選ぶには「街のビジョン」が重要に・その2

住民からの評価が高い街に ~ 値上がり高騰地域から住民が移動傾向、起業も視野に置いた時代へ・その1

「住み続けたい街ランキング」10位の浦安… 3/8(火)夜放送のテレビ番組(TBS系列「好きだけど言わせてランキング 愛のウップン!」)で、浦安が取り上げられたのをご覧になった方はいらっしゃいますか。 「浦安市民900人 …

住民からの評価が高い街に ~ 値上がり高騰地域から住民が移動傾向、起業も視野に置いた時代へ・その1

湾岸部の影響を受けた新浦安 ~ 2021年の不動産市況を振返り、2022年に続きそうな傾向を見る・その1

豊洲・東雲から新浦安へ 湾岸エリアからの転入が多い1年でした。 売買では、都内ですと70㎡8000万円するマンションが、浦安では120㎡の広さがあっても6000万円台で購入できるとあって、お買い得に見えるのです。 賃貸で …

住民からの評価が高い街に ~ 値上がり高騰地域から住民が移動傾向、起業も視野に置いた時代へ・その1

遺産を不動産投資で運用する時 ~ コロナ禍の中、動き出したコロナ後の不動産の「芽生え」・その1

突然遺産が入ったら 先日ご相談の方は、他に参考になる方もいらっしゃると思い、ご紹介します。 「相続でまとまったお金を受け取ったので相談に乗って」とのことでした。 ご来店いただき、当社1階のサロンでじっくりお話を伺いました …

住民からの評価が高い街に ~ 値上がり高騰地域から住民が移動傾向、起業も視野に置いた時代へ・その1

テレワークによる変化三態とは:コロナの拡大で、中心部の不動産市場は値上がり続行中。次の住まい方は?その2

コンパクトマンションの建築が増加 コロナによってテレワークが一般化してきたことで、住宅相場の変化が続行中です。 郊外の広い住宅や、同じ地域内で狭い住宅から広い住宅へ住み替えが進み、売買も賃貸も広い住宅が需要増で値上がりし …

【東京】高まる災害に強い街・家への関心 ~ 間取りや設備だけでなく、終の棲家を選ぶには「街のビジョン」が重要に・その2

コロナで激変?賃貸市場は今…:コロナの拡大で、中心部の不動産市場は値上がり続行中。次の住まい方は?その1

転勤が無くても探している人はいます! 今月は春の賃貸市場をレポートします。 コロナ禍で転勤がほとんど無い状況でも、募集物件は早期成約しています。 中には、物件を募集サイトにアップしたその日のうちに5~6件見学希望のお問合 …

住民からの評価が高い街に ~ 値上がり高騰地域から住民が移動傾向、起業も視野に置いた時代へ・その1

家で仕事がしやすい戸建てが人気

コロナによる市場の変化【賃貸編】 賃貸は、戸建の成約が増えています。 4~5LDKで築浅であれば賃料25万円以上でも4件の成約がありました。 今年も戸建人気は変わらずで、現在は賃料20万円前後の物件が不足しています。 戸 …

住民からの評価が高い街に ~ 値上がり高騰地域から住民が移動傾向、起業も視野に置いた時代へ・その1

都心の3LDKは50㎡時代へ

50㎡台の3LDKが出現 土地や建築費の高騰で、都心部の新築マンションがどんどん狭くなっています。 所得が伸び悩む中、価格の上昇を抑えるには狭くするしかないためです。 平成バブル時も価格が高騰したために3LDKは「圧縮型 …

【東京】高まる災害に強い街・家への関心 ~ 間取りや設備だけでなく、終の棲家を選ぶには「街のビジョン」が重要に・その2

100㎡ならやっぱり新浦安!

新築のオイコスが全戸完売 新築で販売していた高洲の「ザ・パークハウス オイコス 新浦安」が全戸完売となりました。 60㎡台~90㎡台と、新浦安の中では特別に広くはありませんでしたが、価格も4500万円台スタートで最多価格 …

住民からの評価が高い街に ~ 値上がり高騰地域から住民が移動傾向、起業も視野に置いた時代へ・その1
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