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すまいる瓦版

タグ : リフォーム・リノベーション・修繕・長命化

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

買替えを検討する人が増加傾向 新型コロナウイルスの影響で、今まで通りの日常生活に戻るにはまだ時間が掛かりそうです。 テレワークになったことで、広めの戸建や部屋数の多いマンションに転居している方の事例をお話ししてきましたが …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

転勤減少で新浦安の賃貸は

コロナの影響続く 秋の転勤は春に続き減少が加速し、新たな住み替えよりも、「更新継続」の情勢がうかがえます。 今主に動いているのは、コロナの影響を受けた方です。 「収入が下がり、今より安い賃料の部屋を探している」「テレワー …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

テレワークの影響が出始めた

「自宅で仕事」時代の悩みは 賃貸にお住まいで、自宅を購入したい方のご相談が増えています。 購入を考えた理由は「ずっと賃貸で良いかと思っていたけれど、今後もテレワーク中心になりそうで仕事部屋が必要になった」とか「いずれは購 …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

2020年も「安定」の浦安か

浦安の年末年始の不動産市況は 年末年始の成約状況と現在販売中(賃貸は募集中)の不動産市況を、土地・戸建・中古マンション・賃貸分野に分けてお伝えします。   まず土地の成約ですが、舞浜と猫実の2件で成約価格は横ば …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

「一人の時間も好きだから」分譲型シニアマンションに

Nさんから、ご自宅マンションの売却相談を受けました。 ご主人を亡くされて10年、二人のお子さんは世帯を持って遠方に暮らしていました。 事情をお伺いすると、今年に入ってから親しい友人を二人亡くしましたが、いずれも一人住まい …

一人の時間も好きだから」分譲型シニアマンションに

子は「かすがい」ならぬ、家が「かすがい」に

Jさんは、ここ数年正月になると憂鬱でした。 いま住んでいる賃貸マンション公共住宅で、毎年3月に少しずつ家賃が上がっていく「傾斜家賃」だったからです。 入る時は安くて良い賃貸に入った、そんなに長く住むつもりはないので、家賃 …

子は「かすがい」ならぬ、家が「かすがい」に

「立地を買う」若い人が増加

都心部ではリノベーション物件が人気 郊外では若干勢いが落ちていますが、都心部の新築マンション価格が高止まりしています。 坪あたり400万円くらいは普通で、20坪(70㎡弱)ですと8000万円になってしまいます。 そこで、 …

「立地を買う」若い人が増加

家を売るなら「ひと目惚れ」を

高く売るために、売却前のリフォームは必要? マンションの売却を考えるお客様から、売却前にリフォームをして売った方がその分高く売れるのか、というご相談が増えてきました。 結論から言えば、売却のためにキッチンや浴室を自分好み …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

新築はまだまだ「高止り」に

新築に住み換えしたくても候補が無い! 今、浦安市内で新築マンションを購入しようとすると、候補となるのは2物件のみです。 明海の「クオン新浦安」と高洲の「ザ・パークハウスオイコス」です。 クオンは価格が6200万台~1億超 …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

浦安でも空家調査が開始に

空き家の実態 国は空き家の定義を「概ね1年間を通して電気・ガス・水道の使用実績がないこと」としています。 総務省が今年4月に発表した「住宅・土地統計調査」によれば、日本の総住宅数の7戸に1戸が空き家という計算になりますが …

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