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すまいる瓦版

今月の不動産トピックス

今月の不動産トピックス・2024年8月 「木造ビル」

世界最大の木造建築を日本から発信 法隆寺に代表されるように、日本には木造建築の歴史は1000年以上あります。 ヨーロッパでは、脱炭素や持続可能社会への関心の高さから、木造が強くプッシュされています。   一方、 …

今月の不動産トピックス・2024年8月 「木造ビル」

今月の不動産トピックス・2024年7月 「移住・空家」

合計特殊出生率から見た子育て層の移住 厚生労働省が統計をとっているものに、合計特殊出生率(女性が生涯に産む子ども数の推計値)があります。 数値が高いところは、子沢山の町、少ないところは高齢化が進み、若い家族の転入が少ない …

今月の不動産トピックス・2024年7月 「移住・空家」

今月の不動産トピックス・2024年6月 「世界潮流」

新築マンション価格上昇率、大阪が世界一 日本不動産研究所の調査によりますと、新型コロナ禍が始まった2020年を100とした2024年4月現在の新築のマンション価格の世界主要都市の上昇率を調査発表しました。   …

今月の不動産トピックス・2024年7月 「移住・空家」

今月の不動産トピックス・2024年5月 「空き家」

増え続ける空き家の実態は 4月30日に総務省から発表された空家数は、5年前の前回調査より50万戸増えて、全国で899万戸になりました。 空家率が20%を超えている、つまり5軒に1軒以上が空家の県は6県あり、全国平均の13 …

今月の不動産トピックス・2024年7月 「移住・空家」

今月の不動産トピックス・2024年4月「地価特集」

公示地価、23区は下落無し 3月28日に発表された公示地価(今年1月1日現在の地価調査)ですが、東京23区は下落地点がなく、住宅地、商業地とも需要が伸びている傾向を示しました。   表(©日経新聞)のように、商 …

今月の不動産トピックス・2024年7月 「移住・空家」

今月の不動産トピックス・2024年3月

私も会員となっている「ふるさと回帰支援センター」は、2023年の移住希望地ランキングを発表しました。窓口を訪れた相談者の中で最も人気が高かったのは静岡県で、4年連続首位でした。2位 …

今月の不動産トピックス・2024年7月 「移住・空家」

【贈与】暦年贈与7年分効果なしスタート ~ 続く価格上昇の中、2024年は「リフォーム」と「贈与」が注目される年に・その2

110万円の贈与を7年しても対策にならず 相続前3年間の贈与は相続財産として計算上戻すという期間が7年に変更になりました。 英仏では10~15年以内の贈与、米国では全期間の贈与ですから、7年でも世界的には短いほうですが、 …

今月の不動産トピックス・2024年7月 「移住・空家」

【リフォーム】所得税減税で需要促進 ~ 続く価格上昇の中、2024年は「リフォーム」と「贈与」が注目される年に・その1

建築費値上がりで新築はますます高値へ マンションも一戸建ても、新築の建築費が上昇の一途です。 コロナ禍最中の建築資材の高騰は収まってきましたが、人手不足による人件費の上昇で、建築費が上がっており、土地価格の上昇と相まって …

今月の不動産トピックス・2024年7月 「移住・空家」

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