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すまいる瓦版

タグ : 転居・住み替え

気持ちに添った老後の住み替えを ~ 小さい家に買い換えて差額を蓄えに

子供が独立し、配偶者も亡くなり、いまは一人住まい。 長寿時代、老後資金は一般的に3千万円必要だとよく言われます。 今回は、「気持ちに添った」不動産の処分による老後資金づくりの実例をご紹介します。 老後資金の作り方について …

浦安の値上がりはいつまで? / 我が家にベストの立地

浦安の値上がりいつまで続く?東京オリンピック前の今がピークか? 「家族がみんな電車通学になったので、浦安にこだわって住まなくても良くなった」。 「子供が独立して今までの広さが要らないので、これを機に都内に引越したい」。 …

家の売却、同じ価値観の人を

3年がかりで家を売却した事例です。一年がかりで大工さんと打ち合わせしながら建てた家で、ヒノキや自然素材をふんだんに使ったので、玄関を入るとヒノキのいい香りが出迎えてくれます。間取りも、子育ての方針に沿って「壁がない」…

新浦安、売買だけでなく賃貸も「品不足」現象へ

不動産と人の流れが止まりつつある新浦安 今年の夏頃から、お客様へ紹介する賃貸のお部屋が無い、と新浦安の不動産会社間で話が出ていますが、今も同じ状況が続いています。 マンションも戸建も状況は変わりません。 データでみるとど …

もうすぐ 2017年、首都圏激動の不動産市場の中、浦安はどうだったか? ~ 都心部マンション高騰に一服感が出てきた年末、浦安の市場はどう動いたか、これからは? ~

ここ1年の相場は? 動きの特徴は? 都心部マンションの急激な高騰も、海外からの投資の減少、税制改正の動き、居住用賃貸の家賃伸び悩みなど、減速気味のニュースが増えてきました。とは言え、過去のバブル、ミニバブル時期と異なるの …

「住み慣れたあの場所に、戻りたいんです」

10年前に千葉県浦安市のマンション売却のご依頼をいただき、茨城県取手市の新築マンションに行かれたお客様。ご主人を亡くし、お子さんも独立し、お一人で老後を快適に過ごそうと。親しんだ土地から60歳を超えての転居となりました。そして10年後の今、取手のマンションを売却し、再び浦安へ戻りたいとのご依頼が。その理由は・・・

高齢化が進む浦安の「住まい」、行き先が無い? ~快適なマンションに移り住みたくても“物件が無い”計画都市ならではの問題が表面化~

「歳をとったらマンションに」という選択肢が難しい街、新浦安 浦安市の9月1日現在の統計上後期高齢者とされる75歳以上人口は10,356人(浦安市発表)、10年前は5,034人でしたから倍増したことになります。前期高齢者が …

ようやく落ち着いてきた都心市場、浦安からの住み替えは? ~新築マンションの契約率低下、百貨店売上の大幅減少、市場変化時こそ考え時か

”爆買い”終了、不動産の爆買も下降か 百貨店の売り上げが昨年同時期から大幅減少しています。一人当たりの購買額も減少し、ようやく静かになってきた感があります。円高に振れたことやリピート来日で買い物より観光にシフトしたことな …

住宅を買うのか、低金利を買うのか、値上がりは続く? ~低金利と団塊需要が重なった住宅市場、投資も加わり加熱気味か

震災前より高値取引も出始めた新浦安のマンション相場 売り物件が、買いたい人の需要より少ない「新浦安型値上がり」現象が顕著になってきました。現在のマンション相場は震災前並み、物件によっては震災前より高値で取引される事例も出 …

震災から満5年、新浦安の不動産相場の動きはどう変わったか「マンション編」 ~終末的な報道とは裏腹に、地元需要はしっかりと確立していた5年の今後

実は、新浦安は ” 横ばい ” だった? 震災があった2011年の前年から昨年末までの、各エリアの成約相場の推移をみると、震災の翌年は、一時的に10%程度相場は下落しましたが、すぐ上昇(復帰)に向かい、この3年はほぼ横ば …

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