すまいる瓦版
いよいよ新年度。税制・法律改正のおさらいを。
2024年4月10日 不動産NOW
この４月１日に施行、罰金ありの相続登記の義務化 所有者が分からなくなる土地の発生を防ぐため、相続人が不動産取得を知った日から３年以内に名義変更の登記をしない場合は、10万円以下の過料の対象になります。 「知 …
今月の不動産トピックス・2024年3月
2024年4月5日 不動産アドバイス＠東京版不動産アドバイス＠浦安版
私も会員となっている「ふるさと回帰支援センター」は、2023年の移住希望地ランキングを発表しました。窓口を訪れた相談者の中で最も人気が高かったのは静岡県で、４年連続首位でした。２位 …
蝶の羽ばたく風
2024年3月25日 竹内の日々是好日
こんにちは。すまいる情報代表の竹内です。 今年は３月の寒の戻りが、桜（ソメイヨシノ）の開花を遅くしています。各地の桜祭りもずれ込んでいるようですが、どうせなら、入学式の頃に咲いてほしいですね。気象は正確に予測するのは難 …
京都市北区北大路の京町家をお譲りします ～ 京都好きの方に、二拠点居住で「半住民」となるご提案 ～
2024年3月10日 「場づくり」の応援
京都の築80年町家で、昭和の「場」 自宅はそのままで、ある期間や季節だけ暮らす家を持つ「二拠点居住（デュアルライフ）が増えています。 避暑など別荘ほど限定的な使い方ではなく、田舎暮らしほど全てをリセットして暮らすのでもな …
鴨川 陶芸工房付き一戸建をお譲りします ～ 陶芸に関わらず、アトリエやセミナーハウスなど自分の場に～
2024年3月5日 「場づくり」の応援
新たに自分の「場」をつくりませんか 人が集まる「場」、自分のやりたいことを実現する「場」、そのような場づくりを、すまいる情報では応援します。 すまいる情報では、お客様から終活での不動産の整理やご相続された物件を手放すご相 …
私を忘れないで
2024年2月25日 竹内の日々是好日
こんにちは。すまいる情報代表の竹内です。 湯島天神に梅を観に行きました。確か去年も梅まつりに行ったので、もう一年経ったのかと、時は早く進んだ訳ではありませんので、速さの感覚が変わったのでしょう。 おかげ様で、今年当社は新 …
【贈与】暦年贈与7年分効果なしスタート ～ 続く価格上昇の中、2024年は「リフォーム」と「贈与」が注目される年に・その2
2024年2月10日 不動産アドバイス＠東京版不動産アドバイス＠浦安版
110万円の贈与を7年しても対策にならず 相続前3年間の贈与は相続財産として計算上戻すという期間が7年に変更になりました。 英仏では10～15年以内の贈与、米国では全期間の贈与ですから、7年でも世界的には短いほうですが、 …
【リフォーム】所得税減税で需要促進 ～ 続く価格上昇の中、2024年は「リフォーム」と「贈与」が注目される年に・その1
2024年2月5日 不動産アドバイス＠東京版不動産アドバイス＠浦安版
建築費値上がりで新築はますます高値へ マンションも一戸建ても、新築の建築費が上昇の一途です。 コロナ禍最中の建築資材の高騰は収まってきましたが、人手不足による人件費の上昇で、建築費が上がっており、土地価格の上昇と相まって …
前提を変えられるのは自分
2024年1月25日 竹内の日々是好日
こんにちは。すまいる情報代表の竹内です。元旦に起こった能登半島地震によって亡くなられた方、ご家族様に謹んでお悔やみを申し上げます。併せて救助にあたられている方々のご安全をお祈り申し上げます。年末年始も …
水辺を残し活かす「お江戸日本橋」の再開発 ～ 再開発地域を歩く・水辺の再生・活用編
2023年12月15日 不動産NOW
再開発地を歩く、の第一弾は、当社東京オフィスの地元でもあり、東海道はじめ五街道の起点「日本橋」地区です。 もともと東京は、江戸時代から水の都でしたが、水辺は戦後の高度成長時代に都市機能を高度に …
