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すまいる瓦版

「都市型」の再開発の地域に注目

都内主要ターミナル駅で続々と再開発が JR東日本が現在進めている、品川新駅の一部営業が2020年にスタートします。 田町と品川の中間、都営浅草線の泉岳寺駅のあたり、高輪・三田エリアです。 5000億円規模の巨大プロジェク …

浦安の値上がりはいつまで? / 我が家にベストの立地

浦安の値上がりいつまで続く?東京オリンピック前の今がピークか? 「家族がみんな電車通学になったので、浦安にこだわって住まなくても良くなった」。 「子供が独立して今までの広さが要らないので、これを機に都内に引越したい」。 …

いい風に吹かれて

前回、私の母の入院のことを書きましたが、その一週間後に見送ることになりました。お守りに、いつも私の母子手帳を持っているのですが、これからも手帳を手許に置いて、生んでもらった瞬間をいつまでも大事にしたいと思います …

災害や老朽化を乗り越え、地域の文化に合った建て替え

日本の各地で災害が頻発し、建て替えが促進か 老朽マンションの建て替えは、所有者の費用負担や工事中の仮住まいの確保など、課題が多く、住民の話し合いだけで進めるのは難しい面があります。 全国で600万戸ある分譲マンションの3 …

若い方の人口増を担うのは何エリア?

若い方の人口増を担うのは元町エリア? お盆過ぎからのこの1ヶ月は、新婚やこれから結婚予定という20代半ばのお客様と接点が多く、「若いって良いな」と、私もほのぼのした気持ちになりました。 浦安の街の活性化には、若い世代が増 …

私は今ココに

ベトナムの心ある人の、今を精いっぱい生きる姿を思い浮かべていましたら、プロゴルファーで昨シーズンで引退された宮里藍さんの「アイ・アム・ヒア」という著書を思い出し再読しました。まさに、道元禅師の『正法眼蔵』第一巻「弁道話」に …

賃貸投資のこれから

今回は、当社に寄せられるご相談の中で、割合が高い「賃貸投資」は、年々増えてきたこともあり、実例をご紹介します。 このご相談は、お寄せいただくタイミングがあります。   ○ 定年でリタイアして、まとまった現金はあ …

2022年への攻防とは?

100倍以上の固定資産税に悲鳴が 農業継続を条件に、固定資産税や都市計画税の減免、相続税の支払猶予の優遇を得た市街化区域内の農地が生産緑地です。 1992年に指定された土地が30年間の指定期限の終わりを迎えるのが2022 …

もう待てない、その時は?

隣接する市川市や船橋市の状況は? 浦安市内で現在販売中の新築マンションは3物件。 中古マンションは60~90㎡迄の広さで、51物件となっています(2018年8月21日現在、東日本レインズに拠る)。 これは市内全体の件数で …

「行ッテ」のこころ

先日、宮沢賢治の「銀河鉄道の夜」という何とも涼しげな背表紙が目に飛び込んできました。賢治の生家は質屋さんで、私の生家も質屋で名前もケンジなものですから、小さい頃から勝手に親しみをもって・・・

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