すまいる瓦版
年末年始の営業のご案内
2024年12月25日 お知らせ／イベント
平素より格別のご高配を賜り改めてお礼申し上げます。 年末年始の営業をご案内いたします。 日本橋店・新浦安店共に、 年内の営業は、2024年12月27日(金)まで、 新年の営業は、2025年1月6日(月)10 …
長生き時代は「老老相続」「認認介護」時代に
2024年12月15日 不動産NOW
老老相続による経済の停滞 ご高齢者同士の相続は、俗に老老相続と言われます。 遺産を相続する人のうち、還暦を迎えられた60歳以上の割合が２０２２年時点で50％を超えました。 80代、90代の親の遺産を60代、70代の子供が …
今月の不動産トピックス・2024年11月 「黒字の市」
2024年12月5日 今月の不動産トピックス
市の税収増加の街は住みやすい？ 埼玉県の川口市が、市民税と固定資産税を合わせた市税収入が、今年度の見込みより34億円多くなり、バブル期以来35年ぶりに補正を行ったというニュースを読みました。 川口市はある民 …
「普通」の中の神秘
2024年11月25日 竹内の日々是好日
こんにちは、すまいる情報代表の竹内です。 いま虎ノ門で写真展を開いているソール・ライターという写真家は、相談者としての私の立ち位置に大きな影響を受けた写真家です。 1950年代に一流ファッション誌の写真家と …
子どもにタダで使わせている不動産、贈与や相続の問題は？
2024年11月15日 不動産NOW
タダで使わせる＝使用貸借 使用貸借とは、無償で借りて使うことです。 日常生活の様々な場面で「タダで使っていいよ」ということはあります。 親の車だったり、投資用に買ったマンションだったりです。 不動産の場合は、賃料や権利金 …
今月の不動産トピックス・2024年10月 「少子化」
2024年11月5日 今月の不動産トピックス
再開発で消えゆく昭和遺産「横丁」 駅の近くの商業地域に建つ小学校。 数十年前に建てた時は、街が発展途上で、今のような高層建築もありませんでした。 古くなった校舎を建て替える時に、付近と一体に再開発される傾向 …
風の時代を生き急ぐ
2024年10月25日 竹内の日々是好日
こんにちは。すまいる情報代表の竹内です。 俳優の西田敏行さんが亡くなり、とても残念です。 出演作は欠かさず観て大ファンでした。 アドリブ全開で、共演者は戦々恐々としたそうですが、ハイ、スタートの瞬間を全力で生きた方だった …
相談の現場から見た、これからの不動産の物差し
2024年10月15日 不動産NOW
不動産の三極化と言われるが・・・ よく言われる不動産の三極化とは、「どんどん人が集まり発展してゆく街」「なだらかに衰退して行く街」「人がいなくなる街」、のことです。 不動産相場に置き換えると「価格は維持され、または値上が …
今月の不動産トピックス・2024年9月 「横丁」
2024年10月5日 今月の不動産トピックス
再開発で消えゆく昭和遺産「横丁」 駅の近くに数多くあった「横丁」、狭い路地に飲食店がひしめき、お財布に優しい飲み屋街として愛好家も多かった横丁が、再開発で立ち退きや消滅しつつあります。 新宿のゴールデン街、思い出横丁、大 …
