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すまいる瓦版

路線価の「コロナ補正」はどうなる?

★7月1日に令和2年度の路線価が発表になりました。 路線価は、相続税や贈与税の財産評価に使う地価です。 1月1日現在の地価を反映していますので、まだコロナ禍が本格化する前、去年より実勢相場が値上がり気味でしたので、路線価 …

路線価の「コロナ補正」はどうなる?

オリンピックの延期の影響は

選手村マンションの晴海フラッグ引渡し延期 オリンピックの延期で、晴海フラッグの引き渡しが2023年から1年程度延期になり2024年以降の見通しです。 4年後に入居する頃は、家族の状況も変わっており、キャンセルが続出するか …

オリンピックの延期の影響は

テレワークの影響が出始めた

「自宅で仕事」時代の悩みは 賃貸にお住まいで、自宅を購入したい方のご相談が増えています。 購入を考えた理由は「ずっと賃貸で良いかと思っていたけれど、今後もテレワーク中心になりそうで仕事部屋が必要になった」とか「いずれは購 …

テレワークの影響が出始めた

見えない財産を受け継ぐ

こんにちは。代表の竹内です。 もうすぐお盆の季節ですがコロナにより今年は帰省されない方が多いのではないかと思います。 私も在宅で読書したり映画を見る時間が増えました。   そんな中、遠藤周作さんの未発表小説「影 …

見えない財産を受け継ぐ

お盆休みのお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。 2018年8月8日(土)~8月16日(日) 休業中に留守番電話やメール等でいただいたお問い合わせにつきましては、 …

お盆休みのお知らせ

コロナの「反作用」を見極める

●都心部のマンション価格は、日経平均株価と、ほぼ連動していることはよく知られています。 年初17000円前後から、本日現在23000円位まで持ち直しています。 前回の危機であったリーマンショック時が7000円台になった時 …

オリンピックの延期の影響は

新習志野駅という選択もあり

●今月は、浦安市内の賃貸に入居のお客様へ新習志野の新築戸建をご紹介し、とても喜んでいただいた事例をご紹介します。 当社管理の賃貸にご入居いただいたのは一昨年の9月でした。 2年後の更新前に自宅購入の相談に乗ってほしいと言 …

テレワークの影響が出始めた

自分の心もホームへ帰ろう

こんにちは。代表の竹内です。 コロナ禍の中、さかんに唱えられている「ステイ・ホーム」、お家にいようという言葉ですが、ホームはお家という意味だけでなく、ホームタウンという場合の故郷、ホームグラウンド、ホームページ(トップ画 …

自分の心もホームへ帰ろう

タワーマンションの取引が激減

コロナウィルス禍による緊急事態宣言が出た4月7日から解除(予定)の5月25日までの、23区のマンション取引状況はどうだったか、データで見てみます。 レインズ成約データによると、昨年の同じ期間のマンション成約件数から約50 …

オリンピックの延期の影響は

ローン先行き不安の動きか?

売買は、価格の低い物件の成約が中心でした。 マンションは成約14件のうち、半数の7件が2~3000万円台でした。 一方で新町のセレナヴィータやシーガーデン、モアナヴィラ等のビューバスや眺望の良い物件は変わらず売れています …

テレワークの影響が出始めた

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