「あなたの人生の節目で、私たちが、お役に立ちます」

すまいる瓦版

巡るワクワク ― 新年のご挨拶

代表の竹内より、新年のご挨拶を述べさせていただきます。 ご健勝の方のみならず、お身内にご不幸があった方、闘病中の方もいらっしゃると思います。 すべての方に、今年一年幸多かれとお祈り申し上げます。   社会もご家 …

巡るワクワク ― 新年のご挨拶

40年ぶりの大改正 相続法改正の備忘録 お忘れなく7月1日から始まっています。

① 7月1日以降に夫婦間贈与した自宅は、遺産分割対象外に バブル時代は、値上がりした自宅の売却益に対する税金を劇的に減らせる「3000万円の特別控除」を将来の売却時に活用するために、自宅を夫婦共有にすることが増えました。 …

40年ぶりの大改正 相続法改正の備忘録  お忘れなく7月1日から始まっています。

一人の時間も好きだから」分譲型シニアマンションに

Nさんから、ご自宅マンションの売却相談を受けました。 ご主人を亡くされて10年、二人のお子さんは世帯を持って遠方に暮らしていました。 事情をお伺いすると、今年に入ってから親しい友人を二人亡くしましたが、いずれも一人住まい …

一人の時間も好きだから」分譲型シニアマンションに

東京はオリンピックか再開発か

オリンピックより大きい再開発の影響 最近は週刊誌でも「オリンピック後大暴落」という記事を見かけなくなりました。 ラグビー世界大会の成功で、訪日観光客は増えるでしょう。 その訪日景気を当て込んだ商業地の地価もウナギ登りです …

東京はオリンピックか再開発か

2019年の浦安を振り返る

好調続く浦安、賃貸はファミリーの更新多い 今年も残すところ1ヶ月となりました。2019年の浦安不動産市況を、土地・戸建・中古マンション・賃貸分野で振り返ってみます。 土地の成約件数は23件(昨年22件)、成約価格平均は5 …

2019年の浦安を振り返る

笑顔で分かる世の中に

こんにちは、竹内です。 短い秋になりそうですがお風邪など召していらっしゃいませんでしょうか。   NHKBS1の世界のドキュメンタリーが好きで、先週は「トマト畑のワーグナー」というギリシャのドキュメンタリーを視 …

笑顔で分かる世の中に

子は「かすがい」ならぬ、家が「かすがい」に

Jさんは、ここ数年正月になると憂鬱でした。 いま住んでいる賃貸マンション公共住宅で、毎年3月に少しずつ家賃が上がっていく「傾斜家賃」だったからです。 入る時は安くて良い賃貸に入った、そんなに長く住むつもりはないので、家賃 …

子は「かすがい」ならぬ、家が「かすがい」に

「シニア+賃貸」という選択肢

郊外の戸建から都心部に移住するには 昭和後半から平成バブル時代に、憧れの住宅地だった各地の「セレブ」向き住宅街が、高齢化による空家増加の傾向にあります。 多くは丘陵地を開発した住宅街のため、駅や街の中心地までの間は坂道が …

「シニア+賃貸」という選択肢

初のシニア向け分譲が出現

シニア向け分譲マンションって? 今月は、来年2月東野に完成予定の「ルミシア浦安舞浜」のようなシニア向け分譲マンションについてお話します。 ルミシアは浦安中央病院やアクロスプラザの一角に建設中です。 シニア向け分譲マンショ …

初のシニア向け分譲が出現

おもてなしから「情け」へ

こんにちは、竹内です。 「週刊すまいる情報」は、昭和59年の開業創刊以来1200号を迎えることができました。 形や内容は色々と変えてきましたが、通巻だけは引き継いできました。 これもお客様の応援とご愛顧があってのことと、 …

おもてなしから「情け」へ

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民泊投資建売オリンピック二世帯二極化がん認知症障害治安講演 etc...

 
 

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