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すまいる瓦版

不動産アドバイス@浦安版

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

買替えを検討する人が増加傾向 新型コロナウイルスの影響で、今まで通りの日常生活に戻るにはまだ時間が掛かりそうです。 テレワークになったことで、広めの戸建や部屋数の多いマンションに転居している方の事例をお話ししてきましたが …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

コロナ後、今年は動く年になるか ~ コロナ後のライフスタイルが現れ出した不動産市場・その1

コロナ後を見据えたご相談が増えています 20年前に新浦安駅前のマンションを購入いただいたお客様から、売却のご相談をいただきました。 「設備が古くなり今から500万円かけてリフォームするよりは、駅から遠くなっても新築が良い …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

家で仕事がしやすい戸建てが人気

コロナによる市場の変化【賃貸編】 賃貸は、戸建の成約が増えています。 4~5LDKで築浅であれば賃料25万円以上でも4件の成約がありました。 今年も戸建人気は変わらずで、現在は賃料20万円前後の物件が不足しています。 戸 …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

転勤減少で新浦安の賃貸は

コロナの影響続く 秋の転勤は春に続き減少が加速し、新たな住み替えよりも、「更新継続」の情勢がうかがえます。 今主に動いているのは、コロナの影響を受けた方です。 「収入が下がり、今より安い賃料の部屋を探している」「テレワー …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

親は呼びたし、家は無し

「親のことを考える時間が増えた」 親子で近居したい方のご相談が増えています。 40~50歳代の子供世代と70歳代後半の親世代の近居で、子供世代の方からいただくご相談がほとんどです。 以前ですと、近居の行き先は自宅を売却し …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

過去最高の取引件数の要因 ~ コロナ禍で様変わり・・・一部に値上がりの動きが出てきた首都圏の不動産・その1

コロナ下、8月としては過去最高の取引件数に 東日本不動産流通機構(東日本レインズ)によると、先月の首都圏中古マンション・戸建成約件数は共に、8月としては1990年5月の同機構発足以来過去最高を記録しました。 浦安でもコロ …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

今年前半の賃貸市場を振返る

コロナ禍で浦安の賃貸市場は? 今年はコロナ禍で、春の転勤辞令延期や新婚さんの部屋探しも非常に少なかったです。 今主に動いているのは、夏の転勤辞令が出た方(例年よりだいぶ数は少ない)と、市内にある社宅の、年内社宅退去期限の …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

テレワークの影響が出始めた

「自宅で仕事」時代の悩みは 賃貸にお住まいで、自宅を購入したい方のご相談が増えています。 購入を考えた理由は「ずっと賃貸で良いかと思っていたけれど、今後もテレワーク中心になりそうで仕事部屋が必要になった」とか「いずれは購 …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

新習志野駅という選択もあり

●今月は、浦安市内の賃貸に入居のお客様へ新習志野の新築戸建をご紹介し、とても喜んでいただいた事例をご紹介します。 当社管理の賃貸にご入居いただいたのは一昨年の9月でした。 2年後の更新前に自宅購入の相談に乗ってほしいと言 …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

タワーマンションの取引が激減

コロナウィルス禍による緊急事態宣言が出た4月7日から解除(予定)の5月25日までの、23区のマンション取引状況はどうだったか、データで見てみます。 レインズ成約データによると、昨年の同じ期間のマンション成約件数から約50 …

タワーマンションの取引が激減
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