タグ : 相続･遺産･遺言･贈与
長生き時代は「老老相続」「認認介護」時代に
2024年12月15日 不動産NOW
老老相続による経済の停滞 ご高齢者同士の相続は、俗に老老相続と言われます。 遺産を相続する人のうち、還暦を迎えられた60歳以上の割合が２０２２年時点で50％を超えました。 80代、90代の親の遺産を60代、70代の子供が …
子どもにタダで使わせている不動産、贈与や相続の問題は？
2024年11月15日 不動産NOW
タダで使わせる＝使用貸借 使用貸借とは、無償で借りて使うことです。 日常生活の様々な場面で「タダで使っていいよ」ということはあります。 親の車だったり、投資用に買ったマンションだったりです。 不動産の場合は、賃料や権利金 …
税制改正に合わせて遺言書を見直していますか？
2024年9月15日 不動産NOW
生前贈与加算が今年から７年に 贈与税の年間110万円の非課税枠を利用している方は少なくありません。 注意したいのが「生前贈与加算」です。 この加算年数が改正され、2024年1月1日より施行されます。 去年までは、生前贈与 …
今年大きな転換点、気付かないうちに相続税評価額が爆上がり 今後の読めない増税を想定すると、現金を持っておくのも一つの手
2024年8月15日 不動産NOW
浦安ではコロナ前の25％アップ ７月１日に公表された全国平均の路線価は、前年比で2.3％の上昇を見せ、３年連続で前年を上回っており、2010年以降で最大の上昇率です。 これは新型コロナウイルス感染症からの経済の立ち直りと …
今月の不動産トピックス・2024年7月 「移住・空家」
2024年8月5日 今月の不動産トピックス
合計特殊出生率から見た子育て層の移住 厚生労働省が統計をとっているものに、合計特殊出生率（女性が生涯に産む子ども数の推計値）があります。 数値が高いところは、子沢山の町、少ないところは高齢化が進み、若い家族の転入が少ない …
誰もやってくれない、一人で生き抜いて行くための身ごしらえ 一人住まいの相続とその準備は？
2024年7月15日 不動産NOW
40周年、30歳が70歳に 今年、おかげ様で、すまいる情報は創業40年を迎えることができました。 応援して下さった全てのお客様、お取引業者様、糧を与えて下さった街に感謝申し上げます。 40年と言えば、あたり …
終の棲家をどうするか、この大事業に同行する私たちの使命
2024年6月15日 不動産NOW
入口を間違えると出口は見えず 私が受けるご相談の割合で高いのが「終の棲家」に関しての具体的な手順とお金のご相談です。 人生の最後にして、体力も時間も必要な一大事業ですから、ご相談相手に選んで頂いた意味を汲ん …
成年後見制度が改革される？今年から諮問が始まる
2024年5月15日 不動産NOW
認知症になったら困ること 私たちが不動産売買で特に注意を払うのは認知症です。 依頼を受ける時に、意思確認に問題なしと判断して売却活動をスタートしても、いざ売買が決まり司法書士による登記手続きの段階で、意思確認に疑念がある …
いよいよ新年度。税制・法律改正のおさらいを。
2024年4月15日 不動産NOW
この４月１日に施行、罰金ありの相続登記の義務化 所有者が分からなくなる土地の発生を防ぐため、相続人が不動産取得を知った日から３年以内に名義変更の登記をしない場合は、10万円以下の過料の対象になります。 「知 …
【贈与】暦年贈与7年分効果なしスタート ～ 続く価格上昇の中、2024年は「リフォーム」と「贈与」が注目される年に・その2
2024年2月10日 今月の不動産トピックス
110万円の贈与を7年しても対策にならず 相続前3年間の贈与は相続財産として計算上戻すという期間が7年に変更になりました。 英仏では10～15年以内の贈与、米国では全期間の贈与ですから、7年でも世界的には短いほうですが、 …
