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タグ : (再)開発・地域発展・地方創生

これから様替わりする街、不動産市場はどう動くのか

東京はじめ、全国主要都市で再開発がラッシュです。 内閣府地方創生推進事務局が、平成30年に閣議決定して、全国で67地域を都市再生緊急整備地域に指定しました。 この指定地域内の再開発には、法人税や固定資産税などの減免が受け …

これから様替わりする街、不動産市場はどう動くのか

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街・その2

地価上昇が全国的に波及 7月1日に発表された路線価は、全国では25都道府県で上昇しました。 オフィス回帰と観光が進んでいる結果とも言え、再開発でオフィスやホテル、商業施設が増えているところが上昇率が高くなっています。 上 …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街

【新浦安】旧公団マンションの動きが注目 ~ 建て替え時期のマンションも、建て替えずに長寿化させる動きが活発化・その1

築40年以上のマンションは今後も増えていく 浦安市内では、築40年経過のマンションが増えてきたことから「リフォームしても、すぐに建て替えになったら勿体ない」「あと何年住めますか」というご質問をいただきます。 築40年以上 …

【新浦安】旧公団マンションの動きが注目 ~ 建て替え時期のマンションも、建て替えずに長寿化させる動きが活発化・その1

コロナ後は「名より実をとる」若い世代の動きが顕著に。若返る街はどこ? その2 ~ コロナ後住むなら「裕福」な街?

市の財政から見たコロナの影響 埼玉県の川口市の税収が、当初予算より34億円上回る見込みというニュースが出ました。 コロナ禍で税収減になる自治体が多い中、大変珍しい現象です。 所得のある人が転入して家を購入したり、会社が進 …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街

地価からみる「コロナ変化」は? ~ 徐々に動きがハッキリしてきたコロナ後の不動産。人も会社も「準郊外」が旬?その2

公示地価上昇トップ10から都区部が0に コロナの影響が顕在化していなかった昨年は上昇トップ10のうち9つが都区部でしたが、今年は0。 千葉県内が5、埼玉県内が3、神奈川内が2地点のように、周辺に需要が移動しています。 & …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街

ますます進む様々な形のテレワーク

東京近郊にも値上がりの波は来るのか 都市部から郊外への移住が進み、アメリカやオーストラリアでは、主要都市の郊外の住宅が20~30%も値上がりしているようです。 世界的な流れで、狭い家で家族間も密な都心暮らしから、広くて自 …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街

2-3駅先でもあと1部屋 ~ コロナ禍で様変わり・・・一部に値上がりの動きが出てきた首都圏の不動産・その2

テレワーク本格化で、人気物件、人気地域に変化 週刊ダイヤモンド誌の調査によると、都内購入予定客が湘南に流れているとのことです。 ある不動産会社では湘南エリア購入層のコロナ前の予算が5000万円、コロナ後6000万円とアッ …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街

新習志野駅という選択もあり

●今月は、浦安市内の賃貸に入居のお客様へ新習志野の新築戸建をご紹介し、とても喜んでいただいた事例をご紹介します。 当社管理の賃貸にご入居いただいたのは一昨年の9月でした。 2年後の更新前に自宅購入の相談に乗ってほしいと言 …

【新浦安】旧公団マンションの動きが注目 ~ 建て替え時期のマンションも、建て替えずに長寿化させる動きが活発化・その1

どうなる訪日バブルの後

築地市場跡地の開発 コロナウィルス禍によるオリンピック延期、もしかしたら中止も考えられる情勢です。 都心各地で始動している再開発はどのようになるでしょうか。 民間の再開発は、長期間にわたるため完成する頃はコロナ禍は収まっ …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街

コロナ禍の修正が必要な今年の地価公示

地価公示は5年連続上昇だが 3月18日に発表された地価公示は今年1月1日時点の地価ですから、コロナ禍は反映していません。 商業・工業・住宅の全国全用途平均は前年比1.4%のプラスと5年連続で上昇になりましたが、上昇率の高 …

コロナ禍の修正が必要な今年の地価公示
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