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タグ : 集合住宅か戸建か

鴨川 陶芸工房付き一戸建をお譲りします ~ 陶芸に関わらず、アトリエやセミナーハウスなど自分の場に~

新たに自分の「場」をつくりませんか 人が集まる「場」、自分のやりたいことを実現する「場」、そのような場づくりを、すまいる情報では応援します。 すまいる情報では、お客様から終活での不動産の整理やご相続された物件を手放すご相 …

鴨川 陶芸工房付き一戸建をお譲りします ~ 陶芸に関わらず、アトリエやセミナーハウスなど自分の場に~

【新浦安】「億」超え住宅が成約し始めた ~ 都心部も新浦安の価格上昇が続伸、もはや全額ローンの購入は無理な時代に・その1

「億ション」の特徴は 都心部のマンション価格が、70㎡換算で1億円を超えました。 1億円出しても70㎡しか買えない、1億円出すなら100㎡は欲しい方にとっては新浦安は、環境や交通の便、教育や福祉態勢などの点で恰好のターゲ …

「億」超え住宅が成約し始めた ~ 都心部も新浦安の価格上昇が続伸、もはや全額ローンの購入は無理な時代に・その1

【東京】価格高騰で、都内の賃貸は活況 ~ 「賃貸→中古購入→新築購入」の住宅スゴロクが終焉へ向かっている・その2

マンション高騰で賃貸マンション開発が活況 都内23区の新築分譲マンションの平均価格が1億2962万円になり、過去最高を更新し続けています。 分譲マンションは「高嶺の花」となった今、共働きカップルやファミリー層の目線は賃貸 …

【東京】価格高騰で、都内の賃貸は活況 ~ 「賃貸→中古購入→新築購入」の住宅スゴロクが終焉へ向かっている・その2

【新浦安】高嶺の花化しつつある戸建て ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街・その1

浦安の地価上昇が顕著 国土交通省から発表された今年1/1時点の公示地価によると、東京圏の住宅地で地価上昇率(対前年平均変動率)1位は浦安市(9.7%上昇)という結果でした。   コロナ禍を機に戸建需要が高まりま …

【新浦安】高嶺の花化しつつある戸建て ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街・その1

【東京】中心部は中古も億ションへ突入 ~ 建て替え時期のマンションも、建て替えずに長寿化させる動きが活発化・その2

マンション高騰が続く、その要因は 都区部の新築マンションの平均価格が、平成バブル超えになってからも、依然として上がり続けています。 「平均価格」ですから、ハイエンドマンションと言われる、ブランド力のある人気エリアに建つ高 …

【東京】価格高騰で、都内の賃貸は活況 ~ 「賃貸→中古購入→新築購入」の住宅スゴロクが終焉へ向かっている・その2

【新浦安】旧公団マンションの動きが注目 ~ 建て替え時期のマンションも、建て替えずに長寿化させる動きが活発化・その1

築40年以上のマンションは今後も増えていく 浦安市内では、築40年経過のマンションが増えてきたことから「リフォームしても、すぐに建て替えになったら勿体ない」「あと何年住めますか」というご質問をいただきます。 築40年以上 …

【新浦安】高嶺の花化しつつある戸建て ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街・その1

【新浦安】金利上昇で価格二極化の兆し ~ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる?・その1

本格的にウィズコロナ時代突入 コロナ禍から3年、最近では完全在宅勤務の方でも週に何回かの通勤が始まったという話を聞きます。 また、転勤需要も復活してきました。 一時は、在宅時間が増えたので広い家を求めて東武野田線・京成線 …

【新浦安】高嶺の花化しつつある戸建て ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街・その1

【東京】一週間で成約する人気ぶり ~ 「賃貸需要の復活」から2023年の動きを予想する・その2

再び人口増に転じた都心部 都心部の50~60㎡台(1~2LDK)の賃貸マンションが活況です。 平均賃料も3ヶ月連続で上っており、成約スピードも市場に出てから1~2週間と、とても速い動きです。 セキュリティや設備が整った築 …

【東京】価格高騰で、都内の賃貸は活況 ~ 「賃貸→中古購入→新築購入」の住宅スゴロクが終焉へ向かっている・その2

コロナ禍による「パラダイムシフト」実感的に2023年を展望する

都心部発の不動産玉突き現象は続くのか 2022年は、都心部が平成バブル超えと言われるほどのマンション高騰をしたため、都区部隣接の市に需要が移り、それらの地域が値上がりしました。 千葉の浦安市や松戸市、埼玉の川口市、神奈川 …

【東京】価格高騰で、都内の賃貸は活況 ~ 「賃貸→中古購入→新築購入」の住宅スゴロクが終焉へ向かっている・その2

【東京】コロナ+世界情勢による変化が ~ 2022年はコロナによるライフスタイルの変化が住宅需要に反映した年・その2

東京圏の在宅需要による変化は? コロナによるテレワークの増加で住宅需要が増したのは東京も同じです。 ただし新築が平均年収の12倍(年収500万円で6000万円の新築価格)を超え、平成バブル時の平均価格をも上回った都心部は …

【東京】価格高騰で、都内の賃貸は活況 ~ 「賃貸→中古購入→新築購入」の住宅スゴロクが終焉へ向かっている・その2
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