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地方移住は、まだ憧れの段階? ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その2

地価公示にみる「都市脱出」の進み具合は? コロナ下で初の地価公示が発表されました。 全般的に地価は下がっている印象を与える報道が多いですが、上昇を継続した地域もあります。   東京都は、3月1日現在で、8ヶ月連 …

地方移住は、まだ憧れの段階? ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その2

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

買替えを検討する人が増加傾向 新型コロナウイルスの影響で、今まで通りの日常生活に戻るにはまだ時間が掛かりそうです。 テレワークになったことで、広めの戸建や部屋数の多いマンションに転居している方の事例をお話ししてきましたが …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

コロナ後、今年は動く年になるか ~ コロナ後のライフスタイルが現れ出した不動産市場・その1

コロナ後を見据えたご相談が増えています 20年前に新浦安駅前のマンションを購入いただいたお客様から、売却のご相談をいただきました。 「設備が古くなり今から500万円かけてリフォームするよりは、駅から遠くなっても新築が良い …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

転勤減少で新浦安の賃貸は

コロナの影響続く 秋の転勤は春に続き減少が加速し、新たな住み替えよりも、「更新継続」の情勢がうかがえます。 今主に動いているのは、コロナの影響を受けた方です。 「収入が下がり、今より安い賃料の部屋を探している」「テレワー …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

コロナの「反作用」を見極める

●都心部のマンション価格は、日経平均株価と、ほぼ連動していることはよく知られています。 年初17000円前後から、本日現在23000円位まで持ち直しています。 前回の危機であったリーマンショック時が7000円台になった時 …

地方移住は、まだ憧れの段階? ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その2

コロナ後の住まい方、どんな変化が?

大震災後と確実に違う点は 3.11東北大震災のときは、絆や助け合いなど、一体感のあるコミュニティが出現しました。 アメリカの作家ソルニットは、地震などの自然災害で犠牲者が出たり非常事態に直面すると、人々の善意が呼びさまさ …

コロナ後の住まい方、どんな変化が?

地方発「空家問題」が都内へ

国も優遇税制の「人参」で地方の空家対策へ 令和2年度の税制改正で「空家対策特別措置法」が出来る見込みです。 地方にある空家の多くは、所有者の死亡で住み手がいなくなり、相続した子供がそのまま放置するケースが多いのが実態です …

地方移住は、まだ憧れの段階? ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その2

オリンピック村が分譲開始

ハルミフラッグの影響はどこまで? 今年開催される東京オリンピックの選手村を活用する分譲マンション「ハルミフラッグ」の販売が昨年より始まり、いよいよ分譲が本格化する年です。   分譲エリアは、シービレッジ、パーク …

地方移住は、まだ憧れの段階? ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その2

住み替えにランキング活用

様々なランキングを活用した住む場所選び 「住みたい街ランキング」などは、不動産会社や不動産情報会社で多く見られます。 これは消費者アンケートがメインのため、どちらかと言うとイメージ人気ランキングのような結果が多く、上位は …

地方移住は、まだ憧れの段階? ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その2

人口は増やしたいが・・・

晴海フラッグ、あっさり「最大」の記録を更新 2020年の東京五輪・パラリンピックの選手宿舎「晴海フラッグ」の販売が始まりました。 未曾有の民間大量分譲なので、市場に与えるインパクトは史上最大級になると言われています。 そ …

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