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タグ : 人口・少子高齢化

【東京】インバウンド復活も今後は要素に ~ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる?・その2

3.11東日本大震災から12年 東日本大震災から12年を迎え、各自治体が作成しているハザードマップを住宅選びの参考にする方が増えました。 また我々業者も説明項目に追加されました。 火山帯の上に乗っていて、多雨気候の日本で …

【東京】インバウンド復活も今後は要素に ~ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる?・その2

【東京】一週間で成約する人気ぶり ~ 「賃貸需要の復活」から2023年の動きを予想する・その2

再び人口増に転じた都心部 都心部の50~60㎡台(1~2LDK)の賃貸マンションが活況です。 平均賃料も3ヶ月連続で上っており、成約スピードも市場に出てから1~2週間と、とても速い動きです。 セキュリティや設備が整った築 …

【東京】インバウンド復活も今後は要素に ~ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる?・その2

伸び盛りの街はどこ? ~ コロナ禍の中、2021年前半期の動きを、不動産以外のデータから読むと・その2 ~

出る人もいるが入る人も多い東京 2020年10月の国勢調査結果が6月25日に発表されました。 コロナで都心から郊外へ人が動いているのは確かですが、中期的に見れば実は都心部は人口が増えています。 前回2015年調査と比べて …

【東京】インバウンド復活も今後は要素に ~ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる?・その2

「近くの田舎」に、もう一つ家を構えて 二つの地域で暮らす「デュアラー」が若者にも増加中

デュアルライフ(二地域居住)とは 住宅ジャーナリストの山本久美子さんのレポートからご紹介します。   東京圏への人口流入が続いている対策として、地方への移住・定住が注目されてきましたが、半定住ともいえる「二地域 …

「近くの田舎」に、もう一つ家を構えて 二つの地域で暮らす「デュアラー」が若者にも増加中

人口は増やしたいが・・・

晴海フラッグ、あっさり「最大」の記録を更新 2020年の東京五輪・パラリンピックの選手宿舎「晴海フラッグ」の販売が始まりました。 未曾有の民間大量分譲なので、市場に与えるインパクトは史上最大級になると言われています。 そ …

【東京】インバウンド復活も今後は要素に ~ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる?・その2

建築人手不足が加速/「人口抑制」する地域が投資好適地に

オリンピックの次は万博、ますます建築人手不足に 2025年の万博が大阪に決まりました。 私は1970年の万博に、アポロが持ち帰った月の石を見に行った口ですが、もう50年経つのか、という感慨のほうが強かったです。 ともあれ …

【東京】インバウンド復活も今後は要素に ~ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる?・その2

「都市型」の再開発の地域に注目

都内主要ターミナル駅で続々と再開発が JR東日本が現在進めている、品川新駅の一部営業が2020年にスタートします。 田町と品川の中間、都営浅草線の泉岳寺駅のあたり、高輪・三田エリアです。 5000億円規模の巨大プロジェク …

【東京】インバウンド復活も今後は要素に ~ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる?・その2

人口減の大きな流れの中、お役に立つ投資の時代へ

2030年には全都道府県で人口減の予測 東京都や厚生労働省の推計では、都内人口は2025年にピークを迎え、1400万人を超えるとのことです。 その勢いも2030年には、全都道府県で人口減が始まるという、少子化、高齢化の行 …

【東京】インバウンド復活も今後は要素に ~ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる?・その2

UR賃貸住宅、いま浦安で一番不足する住宅の救世主に?

浦安の人口動態と住宅の問題点 2011年の東日本大震災時と7年後の2018年の浦安市の人口動態には顕著な特徴があります。 人口、世帯数とも8000以上増加していますが、人口増と世帯増がほぼ同じで、単身者が増えていることが …

少子化時代、「終活」に住宅ローンが活躍か?

少子化は、不動産の場合で見ますと、相続人が少なくなる、家が余って空家が増える、などの現象になって現れます。お互いに一子の家庭の結婚では、片方の家は最後には住み手がいなくなります。お子さんが一人の場合は、遺言で第三者への遺贈や寄附がなければ、全財産は最終的にはお子さんが相続します (親が先に亡くなる場合)。そこで、生きているうちに「使い切って」「自分のために使って」・・・

【東京】インバウンド復活も今後は要素に ~ 長期金利上昇で、購買意欲や価格はどうなる?・その2
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