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タグ : 地価・路線価

今月の不動産トピックス・2024年3月「地価特集」

公示地価、23区は下落無し 3月28日に発表された公示地価(今年1月1日現在の地価調査)ですが、東京23区は下落地点がなく、住宅地、商業地とも需要が伸びている傾向を示しました。   表(©日経新聞)のように、商 …

今月の不動産トピックス・2024年3月「地価特集」

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街・その2

地価上昇が全国的に波及 7月1日に発表された路線価は、全国では25都道府県で上昇しました。 オフィス回帰と観光が進んでいる結果とも言え、再開発でオフィスやホテル、商業施設が増えているところが上昇率が高くなっています。 上 …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街

【新浦安】高嶺の花化しつつある戸建て ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街・その1

浦安の地価上昇が顕著 国土交通省から発表された今年1/1時点の公示地価によると、東京圏の住宅地で地価上昇率(対前年平均変動率)1位は浦安市(9.7%上昇)という結果でした。   コロナ禍を機に戸建需要が高まりま …

【新浦安】高嶺の花化しつつある戸建て ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街・その1

【東京】若い人には生活コストが安い街が ~ これからは「投資的」観点で街や住宅を選ぶ人が増えてくる・その2

住みたい街ランキングの「理由」は? リクルート社が実施している住みたい街ランキング2022年が発表されました。 興味深いのは、20代、30代、40代に分けて分析しているところです。 それらすべての年代で、今年の1位は「横 …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街

【東京】準都心部も戸建てが人気に ~ マンションが値上がりしすぎて、土地や一戸建てに注目が集まり出した・その2

中古マンションは5ヶ月連続値上がり 東京カンテイの発表によりますと、東京都心6区の2月の平均価格は70㎡換算で9616万円、5ヶ月連続値上がりでした。 高収入共働きのいわゆるパワーカップルでないと買えない価格帯になってき …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街

売り出せば売れる状態が続くのか ~ 2021年の不動産市況を振返り、2022年に続きそうな傾向を見る・その2

首都圏平均価格が、あのバブルを超えた 1991年(平成3年)の首都圏新築マンションの平均価格は6137万円、2021年上期は6702万円となりました。 つまり2021年は首都圏に含まれる郊外のマンションも売出価格が上昇し …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街

地価からみる「コロナ変化」は? ~ 徐々に動きがハッキリしてきたコロナ後の不動産。人も会社も「準郊外」が旬?その2

公示地価上昇トップ10から都区部が0に コロナの影響が顕在化していなかった昨年は上昇トップ10のうち9つが都区部でしたが、今年は0。 千葉県内が5、埼玉県内が3、神奈川内が2地点のように、周辺に需要が移動しています。 & …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街

地方移住は、まだ憧れの段階? ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その2

地価公示にみる「都市脱出」の進み具合は? コロナ下で初の地価公示が発表されました。 全般的に地価は下がっている印象を与える報道が多いですが、上昇を継続した地域もあります。   東京都は、3月1日現在で、8ヶ月連 …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街

相続法改正で「夫婦間贈与」をもう一度考えてみる ~コロナ下でも、地価上昇地域の浦安の例で見てみると~

●相続税や贈与税の土地の評価は、原則として路線価で計算することになっています。 その年の1月1日の価格として、7月上旬に公表されます。 国内で初めてコロナ感染者が確認されたのが、昨年の1月16日でしたから、昨年の相続にあ …

相続法改正で「夫婦間贈与」をもう一度考えてみる ~コロナ下でも、地価上昇地域の浦安の例で見てみると~

仕事を変えずに移住する時代か ~ コロナ後のライフスタイルが現れ出した不動産市場・その2

移住希望地、静岡が初の1位に 前月号でも記しましたが、テレワーク、二拠点居住の波は広がっています。 地方への移住を支援する認定NPO法人ふるさと回帰支援センターが相談者4400名からアンケートをとった「移住希望地ランキン …

【東京】新しいオフィス回帰と観光が鍵に ~ 地価上昇地域で分かる人気投票では見えない「底力」のある街
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