タグ : 集合住宅か戸建か
【東京】建て替えず長寿命化へ一歩前進 ～ インフレの足音が聞こえてきたため？預金が不動産投資に向く傾向に・その2
2022年12月10日 不動産アドバイス＠東京版
商業ビルの相次ぐ取り壊しの一方、住宅は 老朽化した著名なビルが相次いで取り壊しされています。 旧電通ビル、世界貿易センタービル、旧原美術館、旧宝塚ホテルなどです。 商業ビルは、急激なIT化の世の中に対応できなくなり賃貸価 …
【新浦安】不動産投資もよく知った地元で ～ インフレの足音が聞こえてきたため？預金が不動産投資に向く傾向に・その1
2022年12月5日 不動産アドバイス＠浦安版
オーナーチェンジ物件が人気の理由 浦安では今、現在賃貸中の不動産物件のまま取引されるオ－ナーチェンジ物件の売買が活発です。 引渡しを受けたその日から賃料収入が入るので投資家に人気ですが、購入前に室内確認ができないため通常 …
【東京】高額物件鈍化は購入世代の変化か ～ コロナからもうすぐ３年、不動産市場は「アフターコロナ」に向けて動き出す・その2
2022年11月5日 不動産アドバイス＠東京版
鈍ってきた「リノベーション」マンション販売 リノベーションマンションとは、不動産業者が中古マンションを買い取って、室内をリノベーションして販売する物件です。 デザイン料、業者利益などが足されるので総額は相場より高くなりま …
【新浦安】いま戸建てから住み替えるのは ～ コロナからもうすぐ３年、不動産市場は「アフターコロナ」に向けて動き出す・その1
2022年10月30日 不動産アドバイス＠浦安版
まもなくコロナ禍3年 販売中の建売住宅を見ていると、3年前より1000万円は値上がりしていると感じます。 市内の土地取引はここ3年毎年約20件で推移していて、その少ない土地情報を複数の建売業者で取り合う状態です（不動産流 …
【新浦安】いま戸建てから住み替えるのは ～ 間取りや設備だけでなく、終の棲家を選ぶには「街のビジョン」が重要に・その1
2022年10月5日 不動産アドバイス＠浦安版
戸建てにお住まいの方から相談が増えています このところ、戸建てにお住まいのシニアの方から「今後の住まいをどうしよう…」というご相談が増えつつあります。 コロナで在宅時間が増えたためだと思われます。 ほとんどの方が、階段の …
【東京】23区内でも賃貸戸建てが増加中 ～ マンション価格が連続上昇している背後で、起こっていること・その2
2022年7月10日 不動産アドバイス＠東京版
コロナで在宅時間が長くなった コロナによる在宅勤務増加で、賃貸の住宅ニーズも変化しています。 23区の70㎡マンションの平均家賃は、この4月で34万円、コロナ前の2020年1月と比べて平均15000円上がっています。 コ …
【新浦安】東西線・総武線が人気上昇 ～ マンション価格が連続上昇している背後で、起こっていること・その1
2022年7月5日 不動産アドバイス＠浦安版
高止まりの影響は？ 賃貸で長くお住まいいただいたご家族の退去がありました。 住み慣れたサンコーポ内で購入したかったのですが、予算の都合で幕張の中古を購入されました。 コロナ前は、サンコーポの66㎡タイプは約2700万円で …
【新浦安】5LDKに３人住まいの時代 ～ 本格化したテレワーク時代、付加価値のある住宅やサービスが人気に・その1
2022年6月5日 不動産アドバイス＠浦安版
直近1ケ月の市況は？ テレワークが増えて部屋数が多い物件をお探しの方は多くなりましたが、最近では3LDKに1人暮らし、5LDKに3人家族の成約があり、改めて家で過ごす時間を大切にされる方が増えたと実感しています。 &nb …
【東京】準都心部も戸建てが人気に ～ マンションが値上がりしすぎて、土地や一戸建てに注目が集まり出した・その2
2022年5月10日 不動産アドバイス＠東京版
中古マンションは5ヶ月連続値上がり 東京カンテイの発表によりますと、東京都心6区の2月の平均価格は70㎡換算で9616万円、5ヶ月連続値上がりでした。 高収入共働きのいわゆるパワーカップルでないと買えない価格帯になってき …
【新浦安】一戸建て希望者受難の時代 ～ マンションが値上がりしすぎて、土地や一戸建てに注目が集まり出した・その1
2022年5月5日 不動産アドバイス＠浦安版
浦安から土地情報が消えた？ 現在売り出し中の土地は市内全体で12件（東日本レインズに拠る）と少なく、土地を購入し好きなハウスメーカーで家を建てたい方からは「土地が見つからない」という嘆きの声が聞こえてきます。 それもその …
