不動産アドバイス＠浦安版
新習志野駅という選択もあり
2020年7月10日 不動産アドバイス＠浦安版
●今月は、浦安市内の賃貸に入居のお客様へ新習志野の新築戸建をご紹介し、とても喜んでいただいた事例をご紹介します。 当社管理の賃貸にご入居いただいたのは一昨年の9月でした。 2年後の更新前に自宅購入の相談に乗ってほしいと言 …
タワーマンションの取引が激減
2020年6月15日 不動産アドバイス＠浦安版
コロナウィルス禍による緊急事態宣言が出た４月7日から解除（予定）の5月25日までの、23区のマンション取引状況はどうだったか、データで見てみます。 レインズ成約データによると、昨年の同じ期間のマンション成約件数から約50 …
ローン先行き不安の動きか？
2020年6月10日 不動産アドバイス＠浦安版
売買は、価格の低い物件の成約が中心でした。 マンションは成約14件のうち、半数の7件が2～3000万円台でした。 一方で新町のセレナヴィータやシーガーデン、モアナヴィラ等のビューバスや眺望の良い物件は変わらず売れています …
転勤者の街ならではの影響が
2020年5月10日 不動産アドバイス＠浦安版
新型コロナウィルスの影響でどんな傾向が？ 浦安の不動産市況にもコロナ禍の影響が出始めました。 売買では成約価格は変わらず安定しているものの、成約件数が減少傾向にあります。 今年と昨年の同時期（1月～4月）で比較しますと、 …
100㎡ならやっぱり新浦安！
2020年4月10日 不動産アドバイス＠浦安版
新築のオイコスが全戸完売 新築で販売していた高洲の「ザ・パークハウス オイコス 新浦安」が全戸完売となりました。 60㎡台～90㎡台と、新浦安の中では特別に広くはありませんでしたが、価格も4500万円台スタートで最多価格 …
管理で価格が決まる時代に
2020年3月10日 不動産アドバイス＠浦安版
管理体制はどこをみればわかるか 「マンションは管理を買え」とは以前から言われてきました。 資産価値を決める重要な管理体制ですが、チェックポイントは「管理状況」、「修繕計画と修繕積立金の有無」の2つです。 管 …
2020年も｢安定｣の浦安か
2020年2月10日 不動産アドバイス＠浦安版
浦安の年末年始の不動産市況は 年末年始の成約状況と現在販売中（賃貸は募集中）の不動産市況を、土地・戸建・中古マンション・賃貸分野に分けてお伝えします。 まず土地の成約ですが、舞浜と猫実の2件で成約価格は横ば …
2019年の浦安を振り返る
2019年12月15日 不動産アドバイス＠浦安版
好調続く浦安、賃貸はファミリーの更新多い 今年も残すところ1ヶ月となりました。2019年の浦安不動産市況を、土地・戸建・中古マンション・賃貸分野で振り返ってみます。 土地の成約件数は23件（昨年22件）、成約価格平均は5 …
初のシニア向け分譲が出現
2019年11月15日 不動産アドバイス＠浦安版
シニア向け分譲マンションって？ 今月は、来年2月東野に完成予定の「ルミシア浦安舞浜」のようなシニア向け分譲マンションについてお話します。 ルミシアは浦安中央病院やアクロスプラザの一角に建設中です。 シニア向け分譲マンショ …
家を売るなら「ひと目惚れ」を
2019年10月10日 不動産アドバイス＠浦安版
高く売るために、売却前のリフォームは必要？ マンションの売却を考えるお客様から、売却前にリフォームをして売った方がその分高く売れるのか、というご相談が増えてきました。 結論から言えば、売却のためにキッチンや浴室を自分好み …
