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コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

買替えを検討する人が増加傾向 新型コロナウイルスの影響で、今まで通りの日常生活に戻るにはまだ時間が掛かりそうです。 テレワークになったことで、広めの戸建や部屋数の多いマンションに転居している方の事例をお話ししてきましたが …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

コロナ後、今年は動く年になるか ~ コロナ後のライフスタイルが現れ出した不動産市場・その1

コロナ後を見据えたご相談が増えています 20年前に新浦安駅前のマンションを購入いただいたお客様から、売却のご相談をいただきました。 「設備が古くなり今から500万円かけてリフォームするよりは、駅から遠くなっても新築が良い …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

家で仕事がしやすい戸建てが人気

コロナによる市場の変化【賃貸編】 賃貸は、戸建の成約が増えています。 4~5LDKで築浅であれば賃料25万円以上でも4件の成約がありました。 今年も戸建人気は変わらずで、現在は賃料20万円前後の物件が不足しています。 戸 …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

再び不動産バブルの兆候が

コロナ禍で不動産崩壊予測の逆の展開に コロナ禍によって、経済が停滞し不動産が暴落するという論調が3月頃には出ていました。 ところが5月の緊急事態宣言解除を境に、再び価格上昇に転じました。 振返ってみると安目に買えたのは、 …

再び不動産バブルの兆候が

今年前半の賃貸市場を振返る

コロナ禍で浦安の賃貸市場は? 今年はコロナ禍で、春の転勤辞令延期や新婚さんの部屋探しも非常に少なかったです。 今主に動いているのは、夏の転勤辞令が出た方(例年よりだいぶ数は少ない)と、市内にある社宅の、年内社宅退去期限の …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

テレワークの影響が出始めた

「自宅で仕事」時代の悩みは 賃貸にお住まいで、自宅を購入したい方のご相談が増えています。 購入を考えた理由は「ずっと賃貸で良いかと思っていたけれど、今後もテレワーク中心になりそうで仕事部屋が必要になった」とか「いずれは購 …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

コロナの「反作用」を見極める

●都心部のマンション価格は、日経平均株価と、ほぼ連動していることはよく知られています。 年初17000円前後から、本日現在23000円位まで持ち直しています。 前回の危機であったリーマンショック時が7000円台になった時 …

再び不動産バブルの兆候が

タワーマンションの取引が激減

コロナウィルス禍による緊急事態宣言が出た4月7日から解除(予定)の5月25日までの、23区のマンション取引状況はどうだったか、データで見てみます。 レインズ成約データによると、昨年の同じ期間のマンション成約件数から約50 …

再び不動産バブルの兆候が

ローン先行き不安の動きか?

売買は、価格の低い物件の成約が中心でした。 マンションは成約14件のうち、半数の7件が2~3000万円台でした。 一方で新町のセレナヴィータやシーガーデン、モアナヴィラ等のビューバスや眺望の良い物件は変わらず売れています …

コロナでも買替え時期は逃せない! ~ コロナでも「じっと我慢」では時を逃すと考える方が不動産市場をけん引・その1

転勤者の街ならではの影響が

新型コロナウィルスの影響でどんな傾向が? 浦安の不動産市況にもコロナ禍の影響が出始めました。 売買では成約価格は変わらず安定しているものの、成約件数が減少傾向にあります。 今年と昨年の同時期(1月~4月)で比較しますと、 …

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