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今月の不動産トピックス・2024年3月
2024年4月5日 不動産アドバイス@東京版不動産アドバイス@浦安版
私も会員となっている「ふるさと回帰支援センター」は、2023年の移住希望地ランキングを発表しました。窓口を訪れた相談者の中で最も人気が高かったのは静岡県で、4年連続首位でした。2位 …
京都市北区北大路の京町家をお譲りします ~ 京都好きの方に、二拠点居住で「半住民」となるご提案 ~
2024年3月10日 「場づくり」の応援
京都の築80年町家で、昭和の「場」 自宅はそのままで、ある期間や季節だけ暮らす家を持つ「二拠点居住(デュアルライフ)が増えています。 避暑など別荘ほど限定的な使い方ではなく、田舎暮らしほど全てをリセットして暮らすのでもな …
鴨川 陶芸工房付き一戸建をお譲りします ~ 陶芸に関わらず、アトリエやセミナーハウスなど自分の場に~
2024年3月5日 「場づくり」の応援
新たに自分の「場」をつくりませんか 人が集まる「場」、自分のやりたいことを実現する「場」、そのような場づくりを、すまいる情報では応援します。 すまいる情報では、お客様から終活での不動産の整理やご相続された物件を手放すご相 …
【リフォーム】所得税減税で需要促進 ~ 続く価格上昇の中、2024年は「リフォーム」と「贈与」が注目される年に・その1
2024年2月5日 不動産アドバイス@東京版不動産アドバイス@浦安版
建築費値上がりで新築はますます高値へ マンションも一戸建ても、新築の建築費が上昇の一途です。 コロナ禍最中の建築資材の高騰は収まってきましたが、人手不足による人件費の上昇で、建築費が上がっており、土地価格の上昇と相まって …
【東京】Z世代に向けた住宅が増加中 ~ 都心部も新浦安の価格上昇が続伸、もはや全額ローンの購入は無理な時代に・その2
2023年12月10日 不動産アドバイス@東京版
住宅各社は次の消費世代に徐々にシフト 都心部のマンションが続伸する中、到底若い世代では買えない価格になりました。 ただし昔のベッドタウンのように、長距離の通勤時間をかけても持ち家には拘らない、そんな世代に向けて特徴のある …
【新浦安】「億」超え住宅が成約し始めた ~ 都心部も新浦安の価格上昇が続伸、もはや全額ローンの購入は無理な時代に・その1
2023年12月5日 不動産アドバイス@浦安版
「億ション」の特徴は 都心部のマンション価格が、70㎡換算で1億円を超えました。 1億円出しても70㎡しか買えない、1億円出すなら100㎡は欲しい方にとっては新浦安は、環境や交通の便、教育や福祉態勢などの点で恰好のターゲ …
【新浦安】都心部の玉突き現象も加速か ~ 円安でインバウンド景気に沸く中、増税、物価、金利上昇の影が見える・その1
2023年11月5日 不動産アドバイス@浦安版
金利が上がると、買替えが減る 長らく続いた低金利の時代に住宅購入した方が、住み替え先に新築を選ぶ際、ローンを組む場合は、ローン金利が上がると買替えを控える傾向になります。 現在の住宅が金利1%で借りていたと …
【新浦安】賃貸を終の棲家にする傾向に ~ 終の棲家を賃貸にするときのポイントはどんなことがありますか?・その1
2023年10月5日 不動産アドバイス@浦安版
高齢が理由で賃貸を借りられない? 「子供が独立したので、今より狭い部屋を借りようとしたら申込みを断られた」「遠方にいる親を近くに呼び寄せたかったが、高齢者が入居できる物件が見つからなかった」等、このところ年齢を理由に賃 …
【東京】価格高騰で、都内の賃貸は活況 ~ 「賃貸→中古購入→新築購入」の住宅スゴロクが終焉へ向かっている・その2
2023年9月10日 不動産アドバイス@東京版
マンション高騰で賃貸マンション開発が活況 都内23区の新築分譲マンションの平均価格が1億2962万円になり、過去最高を更新し続けています。 分譲マンションは「高嶺の花」となった今、共働きカップルやファミリー層の目線は賃貸 …
【新浦安】物件不足の浦安、買うか借りるか ~ 「賃貸→中古購入→新築購入」の住宅スゴロクが終焉へ向かっている・その1
2023年9月5日 不動産アドバイス@浦安版
ファミリー賃貸物件が少ない浦安 売買では価格の高止まりが続いているので、賃貸で様子を見ようという方が増えています。 浦安市内で「3LDK・60㎡以上・15万円以内」の条件で実際に賃貸物件を探してみると、物件が少ないことに …