タグ : 相続･遺産･遺言･贈与
路線価の「コロナ補正」はどうなる？
2020年8月25日 不動産NOW
★7月1日に令和2年度の路線価が発表になりました。 路線価は、相続税や贈与税の財産評価に使う地価です。 1月1日現在の地価を反映していますので、まだコロナ禍が本格化する前、去年より実勢相場が値上がり気味でしたので、路線価 …
見えない財産を受け継ぐ
2020年8月10日 竹内の日々是好日
こんにちは。代表の竹内です。 もうすぐお盆の季節ですがコロナにより今年は帰省されない方が多いのではないかと思います。 私も在宅で読書したり映画を見る時間が増えました。 そんな中、遠藤周作さんの未発表小説「影 …
令和２年度の税制改正大綱が決まる
2020年3月25日 不動産NOW
昨年12月20日に、令和２年度税制改正大綱が閣議決定されました。 今国会で可決されれば施行されます。 その中で、一般の不動産売買に関係する改正を取り上げてみます。 まずは「新設」されるのが「低未利用土地等を譲渡した場合の …
地方発「空家問題」が都内へ
2020年3月15日 不動産アドバイス＠東京版
国も優遇税制の「人参」で地方の空家対策へ 令和２年度の税制改正で「空家対策特別措置法」が出来る見込みです。 地方にある空家の多くは、所有者の死亡で住み手がいなくなり、相続した子供がそのまま放置するケースが多いのが実態です …
今年は、ちょっと真剣に考えてみたい 生前贈与のあれこれ
2020年2月25日 不動産NOW
相続に備えたご相談のときに、お客様から聞かれるのが贈与のお話です。 相続は、自分は参加しない、いわば他人事、あとは宜しく勝手にやってくれ、とおっしゃる割には、親族の仲が悪くなるのも寝覚めが悪いと、あれこれ考えて早〇年。 …
40年ぶりの大改正 相続法改正の備忘録 お忘れなく７月１日から始まっています。
2019年12月30日 不動産NOW
① ７月１日以降に夫婦間贈与した自宅は、遺産分割対象外に バブル時代は、値上がりした自宅の売却益に対する税金を劇的に減らせる「3000万円の特別控除」を将来の売却時に活用するために、自宅を夫婦共有にすることが増えました。 …
遺留分請求が「現金精算」に ～ 相続法大改正2019年７月１日施行
2019年10月25日 不動産NOW
遺留分侵害をお金で請求するとは 遺留分制度とは、例えば、亡くなった方（被相続人）が遺言書に「私の財産を全て長男に相続させる」と書いていた場合、長男以外の他の相続人は何も相続できないことになってしまいます。 そこで、長男以 …
女が家を出るとき、両方から見えるもの
2019年10月20日 プライベート相談事例
女の立場から Ｙさんから離婚の財産分与についてご相談を頂いたのはＹさん48才のときでした。 ご主人は一流会社のサラリーマンを早期退職して一念発起、自分で会社を作って仕事を始めたのですが、なかなか思ったように行かず、退職金 …
二人で100㎡の時代へ
2019年7月19日 不動産アドバイス＠浦安版
100㎡以上の広いマンションが売れ行き好調 浦安では、今100㎡以上のマンションが売れています。 5年前の年間成約件数は47件だったのに対し、直近1年の成約件数は60件と約27％取引が増えています。 購入者 …
見逃せない2019年施行の重要な２つの改正点
2019年6月30日 不動産NOW
①2019年７月からの予定 夫婦間贈与した自宅は、遺産分割対象外に 相続が起こった場合、配偶者が自宅に住み続ける権利を創設した配偶者居住権は、2020年４月からの施行ですが、今年７月から施行される相続法の改正です。 被相 …
