タグ : 新築か中古か
【東京】準都心部も戸建てが人気に ～ マンションが値上がりしすぎて、土地や一戸建てに注目が集まり出した・その2
2022年5月10日 不動産アドバイス＠東京版
中古マンションは5ヶ月連続値上がり 東京カンテイの発表によりますと、東京都心6区の2月の平均価格は70㎡換算で9616万円、5ヶ月連続値上がりでした。 高収入共働きのいわゆるパワーカップルでないと買えない価格帯になってき …
住民からの評価が高い街に ～ 値上がり高騰地域から住民が移動傾向、起業も視野に置いた時代へ・その1
2022年4月5日 不動産アドバイス＠浦安版
「住み続けたい街ランキング」10位の浦安… 3/8（火）夜放送のテレビ番組（TBS系列「好きだけど言わせてランキング 愛のウップン！」）で、浦安が取り上げられたのをご覧になった方はいらっしゃいますか。 「浦安市民900人 …
中古＋投資の「二刀流」時代へ ～ 2022年のスタート、住宅をとりまく「コロナ景気」はいつまで続くのか・その2
2022年3月10日 不動産アドバイス＠東京版
新築マンション価格バブル超えの陰で 2021年の首都圏新築マンションの平均価格が、2020年よりさらに3％近く上がり6260万円と過去最高を更新しました。 23区平均ですと8293万円、さらに都心3区では軽く1億円超え（ …
売り出せば売れる状態が続くのか ～ 2021年の不動産市況を振返り、2022年に続きそうな傾向を見る・その2
2022年1月10日 不動産アドバイス＠東京版
首都圏平均価格が、あのバブルを超えた 1991年（平成3年）の首都圏新築マンションの平均価格は6137万円、2021年上期は6702万円となりました。 つまり2021年は首都圏に含まれる郊外のマンションも売出価格が上昇し …
築50年以上のマンションが注目 ～ 新築マンションの売れ行き好調の陰で、コロナ後の住まい方に新たな動き・その2
2021年12月10日 不動産アドバイス＠東京版
ここにもテレワークの影響が？ テレワーク需要は「広さ」を求める傾向ですが、都心部ではいわゆる「築古」マンションが注目されています。 「築古」マンションは、青山、番町、白金などブランド地名に建つものが多く、マ …
新浦安リフォーム新時代へ ～ 新築マンションの売れ行き好調の陰で、コロナ後の住まい方に新たな動き・その1
2021年12月5日 不動産アドバイス＠浦安版
リフォーム相談が多いワケ 今年はリフォームのご相談が多い年でした。 お話を伺うと、 ①在宅時間が増えたことで、長年放置してきた家の不具合や故障個所などが気になりだした ②市内で今より広い家に買換えたいが物件が少なすぎるし …
在宅勤務が増えるなか・・・ ～ 「お財布にも優しく、環境にも優しい」がこれからの不動産の流れの一つに・その1
2021年11月5日 不動産アドバイス＠浦安版
戸建て人気は暫く続きそう コロナ禍で在宅勤務が普及している中、戸建てが売れているというお話は今までにも取り上げてきました。 戸建てはマンションよりも広さがあり部屋数が多い、上下階の騒音も気にならない等…、テレワークに向く …
コロナ後、今年は動く年になるか ～ コロナ後のライフスタイルが現れ出した不動産市場・その1
2021年3月15日 不動産アドバイス＠浦安版
コロナ後を見据えたご相談が増えています 20年前に新浦安駅前のマンションを購入いただいたお客様から、売却のご相談をいただきました。 「設備が古くなり今から500万円かけてリフォームするよりは、駅から遠くなっても新築が良い …
過去最高の取引件数の要因 ～ コロナ禍で様変わり・・・一部に値上がりの動きが出てきた首都圏の不動産・その１
2020年10月10日 不動産アドバイス＠浦安版
コロナ下、8月としては過去最高の取引件数に 東日本不動産流通機構（東日本レインズ）によると、先月の首都圏中古マンション・戸建成約件数は共に、8月としては1990年5月の同機構発足以来過去最高を記録しました。 浦安でもコロ …
オリンピックの延期の影響
2020年9月15日 不動産アドバイス＠東京版
中古マンションが株価連動だとしたら 都心部の中古マンション価格は、日経平均株価（以下「株価」）とほぼ同じ動きをしていることは、よく知られています。 2020年初24,000円位だった株価は、2月下旬に急落、一時16,00 …
