タグ : 購入か賃貸か
【東京】家の近くでのテレワーク拠点が注目 ～ 本格化したテレワーク時代、付加価値のある住宅・サービスが人気に・その2
2022年6月10日 不動産アドバイス＠東京版
ユニークなテレワークスペースが続々登場 物件価格が高騰している都心部では、広い家の中にテレワークスペースを確保するのは至難の業。 中古でも坪400～500万円する物件が多く、４畳大（２坪）の仕事部屋を増やそうとすると10 …
【新浦安】5LDKに３人住まいの時代 ～ 本格化したテレワーク時代、付加価値のある住宅やサービスが人気に・その1
2022年6月5日 不動産アドバイス＠浦安版
直近1ケ月の市況は？ テレワークが増えて部屋数が多い物件をお探しの方は多くなりましたが、最近では3LDKに1人暮らし、5LDKに3人家族の成約があり、改めて家で過ごす時間を大切にされる方が増えたと実感しています。 &nb …
【新浦安】一戸建て希望者受難の時代 ～ マンションが値上がりしすぎて、土地や一戸建てに注目が集まり出した・その1
2022年5月5日 不動産アドバイス＠浦安版
浦安から土地情報が消えた？ 現在売り出し中の土地は市内全体で12件（東日本レインズに拠る）と少なく、土地を購入し好きなハウスメーカーで家を建てたい方からは「土地が見つからない」という嘆きの声が聞こえてきます。 それもその …
新浦安の賃貸にもコロナの影響 ～ 2022年のスタート、住宅をとりまく「コロナ景気」はいつまで続くのか・その1
2022年3月5日 不動産アドバイス＠浦安版
賃貸市況をレポート 1～3月の賃貸繁忙期に突入しました。 コロナ禍、昨年よりは増えているものの、転勤の方の物件問合せは非常に少ないです。 今、賃貸を探しているのは社宅期限の迫った方（社宅補助切れの方含む）、手狭のため部屋 …
売り出せば売れる状態が続くのか ～ 2021年の不動産市況を振返り、2022年に続きそうな傾向を見る・その2
2022年1月10日 不動産アドバイス＠東京版
首都圏平均価格が、あのバブルを超えた 1991年（平成3年）の首都圏新築マンションの平均価格は6137万円、2021年上期は6702万円となりました。 つまり2021年は首都圏に含まれる郊外のマンションも売出価格が上昇し …
湾岸部の影響を受けた新浦安 ～ 2021年の不動産市況を振返り、2022年に続きそうな傾向を見る・その1
2022年1月5日 不動産アドバイス＠浦安版
豊洲・東雲から新浦安へ 湾岸エリアからの転入が多い1年でした。 売買では、都内ですと70㎡8000万円するマンションが、浦安では120㎡の広さがあっても6000万円台で購入できるとあって、お買い得に見えるのです。 賃貸で …
在宅勤務が増えるなか・・・ ～ 「お財布にも優しく、環境にも優しい」がこれからの不動産の流れの一つに・その1
2021年11月5日 不動産アドバイス＠浦安版
戸建て人気は暫く続きそう コロナ禍で在宅勤務が普及している中、戸建てが売れているというお話は今までにも取り上げてきました。 戸建てはマンションよりも広さがあり部屋数が多い、上下階の騒音も気にならない等…、テレワークに向く …
在宅で投資を考える時間が増えた？ ～ コロナ禍の中、動き出したコロナ後の不動産の「芽生え」・その2
2021年10月5日 不動産アドバイス＠東京版
アパート融資が増加 日銀は今年4～6月の「個人貸家業への融資」は前年同期より20％増えたとが発表しました。 一部の地方銀行ではアパートや投資用不動産への融資を増やしています。 経済の停滞で有力な貸付先が少なく、ビルや商業 …
流山、八千代、印西が人気の街に ～ コロナ禍の中、2021年前半期の動きを、不動産以外のデータから読むと・その1
2021年8月15日 不動産アドバイス＠浦安版
市況は売買が活発 不動産経済研究所が7/19に「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表しました。 その中にある「供給戸数」調査で、千葉県は首都圏平均を上回っているが、価格面では下落しているというデータがありました。 こ …
コロナ後は「名より実をとる」若い世代の動きが顕著に。若返る街はどこ？ その1 ～ 就学前なら市外も選択肢に
2021年7月15日 不動産アドバイス＠浦安版
柏や安孫子が売れ行き好調 今、柏や安孫子の物件が売れています。 購買層は都心へ通勤する方です。 戸建の成約は、今年6月～浦安市は3件に対し、柏市は42件も成約しています。 販売中の新築建売住宅は、浦安市8件、柏市62件、 …
