高齢化が進む浦安で、これから「老老相続」が増加か？～相続を受ける人も高齢者の「老老相続」によって起こりやすいトラブルを予防するには
2015年12月11日 不動産アドバイス＠浦安版
相続人が、どんどん増えてしまう老老相続 高齢化に伴い、相続を受ける人も高齢者という時代になってきました。親が亡くなった場合、法定相続人は配偶者や子供となりますが、子が高齢者の場合、他の兄弟姉妹が亡くなっている場合がありま …
都内マンション減速感、今後は「立地」で二極化？新浦安はどうか？ ～「何でも売れた」都心部にも立地による売れ行きが現れ出した。今後の購入者の選定基準とは？
2015年11月27日 不動産アドバイス＠浦安版
都内マンションに市況の陰り 都内マンションは、資材と人件費、用地取得競争などの傾向は依然と続いていて、値下がりする要素は無いのが実情ですが、9月現在で供給戸数と契約率が大幅に落ち込む結果となったようです(不動産経済研究所 …
新浦安の「地の利」を活かした、親子間の住宅賃貸や売買が増加傾向？ ～通勤や通学に便利な新浦安の立地、子供世帯が親が所有する物件に住みたい相談が増加中
2015年11月13日 不動産アドバイス＠浦安版
新浦安に住みたい、でも物件が少ない、そんな時・・・ 新浦安は通勤や通学に便利な立地だけに、子世帯が親の近くに引っ越してきてもいいと思っても、売り物件は減少気味ですし、賃貸も身の丈にあった希望のものが余りない、という現象が …
都心部のマンション高騰の影響？浦安の中古マンション取引が増加中 ～外資系の不動産売却が増加してきた都心部、そろそろ危険信号と見る向きも出始めた市場動向
2015年10月23日 不動産アドバイス＠浦安版
「坪200万円の壁」が空虚に感じる、坪600万円の完売 分譲業者には「坪200万円の壁」という既成観念が長い間ありました。価格に直すと、30坪(約100㎡)の4LDKが6000万円、25坪(約80㎡)の3LDKが5000 …
主婦が幸せに暮らせる街、新浦安の可能性とは？
2015年10月10日 不動産アドバイス＠浦安版
主婦が幸せに暮らせる街、新浦安の可能性とは？ 住みたい街ランキングが住宅情報誌で発表され、吉祥寺や表参道などいつもの顔ぶれでした。震災前は新浦安も常連でしたが、今は圏外。このランキングは買って住めるかどうかは別の“あこが …
緩やかな”大家族”の時代到来？また一つ浦安の可能性に広がり ～増加傾向にある二世帯住宅にみる、経済価値だけでない大家族のあり方が注目されつつある
2015年9月25日 不動産アドバイス＠浦安版
「最も近い別居」意識に二世帯住宅が変わりつつある 当社の業務提携先でもある、へーベルハウスの旭化成ホームズさんとお話する機会がありました。旭化成ホームズさんは、約40年前に、二世帯住宅という考え方による商品を世の中に出し …
高齢化時代、家族の在り方が一変する認知症になった時に備える ～高齢者の4人に1人が認知症になると言われる時代、家族和やかに過ごすことが課題に
2015年9月11日 不動産アドバイス＠浦安版
年間3万件以上の成年後見申し立ての中身は？ 財布をどこに置いたか分からない、物忘れが激しくなった、人の顔が判別つきにくくなった、そんな症状が目立ってくると、配偶者やお子さんは大変心配です。 私自身、認知症の身内を二人抱え …
先行き不透明時代、新浦安の「値下がりしにくさ」が今後注目されるか ～「住宅価格指数」による15年間の値下がり率の低さは、東京を上回る新浦安の住宅の安心感とは
2015年8月28日 不動産アドバイス＠浦安版
住宅価格指数に見る新浦安の資産性とは 表は、東京証券取引所が毎月発表していた、マンションの一都三県の東証住宅価格指数（今年から日本不動産研究所に継承）です。住宅価格指数とは、2000年1月を100として、住宅価格を指数に …
江東区に流れている？売れあぐむ浦安の高額物件、人口増加はいつに
2015年8月7日 不動産アドバイス＠浦安版
都内の「オリンピックバブル」後が、浦安の良さが再認識される時期か？ 表は、直近7月１ヶ月間のマンション取引件数を、浦安市と江東区で比較したものです。浦安の30代人口が震災後減少していますが、不動産取引の数字からは、江東区 …
遺言状の作成が増加、浦安でも増えている少人数家族の増加と関連か ～税制優遇も検討され出した遺言状、少人数家族だからこその「争続」予防とは
2015年7月24日 不動産アドバイス＠浦安版
年々増える遺言状の作成件数 表は、公証人連合会の統計から、公正証書遺言の作成件数の推移です。高齢化が進むに従い増加するのは自然な流れですが、お子さんのいらっしゃらない方、配偶者が亡くなり一人住まいの方が増えている世相も反 …
